Μετάβαση στο περιεχόμενο

Η διαδικασία για την έκπτωση φόρου για ανείσπρακτα ενοίκια

Δημοσιεύθηκε: 30 Ιουν 2020, 11:55 0

σχετικα αρθρα

Εδωσε 3.500 ευρώ για μια χρυσή προστατευτική μάσκα

Ενας άνδρας από την Ινδία πλήρωσε σχεδόν 3.500 ευρώ για μια χρυσή μάσκα προστασίας από τον κορονοϊό, η οποία φτιάχτηκε στα μέτρα του. Μάλιστα, η πολύτιμη αυτή μάσκα... Χθες 21:52

Κορονοϊός: Που εντοπίστηκαν σήμερα τα νέα κρούσματα

Μόλις 9 νέα κρούσματα της πανδημίας του κορονοϊού εντοπίστηκαν σήμερα στην Ελλάδα. Την ίδια στιγμή, δεν έχει σημειωθεί κανένας θάνατος στην Ελλάδα από επιπλοκές του... Χθες 19:28

Ισπανία: Νέα τοπική καραντίνα μέσα σε δύο ημέρες λόγω κορονοϊού

Η Γαλικία, η βορειοδυτική περιοχή της Ισπανίας, επέβαλε καραντίνα σήμερα σε περίπου 70.000 κατοίκους μιας κομητείας έπειτα από την έξαρση στα κρούσματα του κορονοϊού... Χθες 19:15

Ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, που δεν εισπράττουν καθόλου τα συμφωνηθέντα μισθώματα από τους ενοικιαστές τους εδώ και πολλούς μήνες, έχουν το δικαίωμα να διεκδικήσουν από το Δημόσιο έκπτωση φόρου ίση με το 12% των ανείσπρακτων ενοικίων τους.

Το ποσό της έκπτωσης φόρου, εφόσον το κατοχυρώσουν, θα αφαιρεθεί από τον φόρο εισοδήματος και τις λοιπές οφειλές του εκκαθαριστικού σημειώματος της φετινής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και αν απομείνει υπόλοιπο θα αφαιρεθεί και από τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους. Προϋπόθεση για να κατοχυρώσουν το δικαίωμα της έκπτωσης αυτής είναι να υπάγονται στις κατηγορίες εκμισθωτών για τις οποίες ίσχυσε η αναγκαστική μείωση του ονομαστικού ποσού του μηνιαίου εισπρακτέου ενοικίου κατά 40%.

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις

Σύμφωνα, ειδικότερα, με τα όσα διευκρινίστηκαν σε πρόσφατο διαδικτυακό σεμινάριο που διοργάνωσε η ΠΟΜΙΔΑ, τη δυνατότητα να κατοχυρώσουν δικαίωμα έκπτωσης φόρου ίσο με το 30% του 40% του συμφωνηθέντος ενοικίου για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο ή και Ιούνιο έχουν και οι ιδιοκτήτες των οποίων οι ενοικιαστές δεν πλήρωσαν καθόλου τα ενοίκια των μηνών αυτών, εφόσον πρόκειται για μισθώσεις των παρακάτω κατηγοριών, για τις οποίες ισχύει μείωση καταβλητέων ενοικίων κατά 40%:

* Μισθώσεις επαγγελματικών εγκαταστάσεων επιχειρήσεων που έκλεισαν με εντολή δημόσιας αρχής ή έχουν πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορονοϊού, για τους παρακάτω μήνες.

* Μισθώσεις κύριας κατοικίας εργαζομένων των ως άνω επιχειρήσεων. Στην κατηγορία αυτή υπάγεται κάθε μίσθωση στην οποία ενοικιαστής είναι είτε ο ίδιος ο εργαζόμενος είτε η σύζυγός του είτε το έτερο μέρος συναφθέντος συμφώνου συμβίωσης και εφόσον η σύμβαση του εργαζομένου τελούσε σε αναστολή.

* Μισθώσεις φοιτητικής κατοικίας τέκνων των ως άνω εργαζομένων. Στην κατηγορία αυτή υπάγεται κάθε μίσθωση στην οποία τουλάχιστον ένας εκ των γονέων του φοιτητή ήταν εργαζόμενος σε επιχείρηση που έκλεισε με εντολή δημόσιας αρχής ή επλήγη δραστικά από την πανδημία του κορωνοϊού και η σύμβασή του τελούσε σε αναστολή.

* Μισθώσεις κύριας κατοικίας ναυτικών, εφόσον η σύμβαση ναυτολόγησης τελούσε σε αναστολή.

Μέχρι και αύριο

Οι ιδιοκτήτες που δεν εισέπραξαν μέρος του 60% ή ολόκληρο το 60% από τα ενοίκια των παραπάνω κατηγοριών μισθώσεων, κατά τους μήνες Μάρτιο έως Ιούνιο, μπορούν κι αυτοί να κατοχυρώσουν έκπτωση φόρου, η οποία ουσιαστικά είναι ίση με το 12% των μη εισπραχθέντων ενοικίων, αφού αντιστοιχεί στο 30% του 40% των συμφωνηθέντων ενοικίων.

Για να κατοχυρώσουν την έκπτωση αυτή θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση περί μεταβολής (μείωσης) του μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο, κατά περίπτωση, η οποία ονομάζεται «Δήλωση Covid». Τη δήλωση αυτή πρέπει να την υποβάλουν μέχρι αύριο, 1 Ιουλίου 2020, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, την οποία έχει θέσει σε λειτουργία η ΑΑΔΕ στο σύστημα ΤAXISnet, στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.aade.gr/polites/akinita/misthotiria-akiniton

Ποια είναι η διαδικασία

Στη «Δήλωση Covid» τα στοιχεία εκμισθωτή (ιδιοκτήτη), συνεκμισθωτή (συνιδιοκτήτη), μισθωτή (ενοικιαστή) καθώς και τα στοιχεία ακινήτου, ανακτώνται από την τελευταία «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας». Περαιτέρω, ο εκμισθωτής πρέπει να συμπληρώσει, κατά περίπτωση, τα κάτωθι στοιχεία:

α) Χρήση μίσθιου:

– Κατοικία φοιτητή εξαρτώμενου μέλους

– Κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του

– Κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (Μ.Σ.Σ.) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του

– Επαγγελματική στέγη

– Κύρια κατοικία ναυτικού

β) Το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα πριν τη μείωση κατά 40%.

γ) Το ποσό του μισθώματος μετά τη μείωση.

δ) Τον μήνα ή τους μήνες που αφορά η μείωση.

Μετά την οριστικοποίηση υποβολής της δήλωσης, εκτυπώνεται «ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ COVID», η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών που καταχώρησε ο χρήστης εκμισθωτής. Η απόδειξη αυτή αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της «Δήλωσης Covid».

Οι μισθωτές (ενοικιαστές) πρέπει να αποδεχθούν τις υποβληθείσες σύμφωνα με τα ανωτέρω «Δηλώσεις Covid» για τους μήνες Μάρτιο έως και Ιούνιο, κατά περίπτωση, μέχρι τις 6 Ιουλίου 2020. Για τον σκοπό αυτό πρέπει κι αυτοί να εισέλθουν στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, στην ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Εάν δεν υποβληθεί δήλωση αποδοχής από τον ενοικιαστή, τότε θεωρείται ότι η «Δήλωση Covid» του ιδιοκτήτη έχει γίνει αποδεκτή από τον μισθωτή.

Το άρθρο Η διαδικασία για την έκπτωση φόρου για ανείσπρακτα ενοίκια εμφανίστηκε πρώτα στο Thes.

Χρηστικά ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΟΡΟΝΟΪΟΣ

σχετικα αρθρα

Εδωσε 3.500 ευρώ για μια χρυσή προστατευτική μάσκα

Ενας άνδρας από την Ινδία πλήρωσε σχεδόν 3.500 ευρώ για μια χρυσή μάσκα προστασίας από τον κορονοϊό, η οποία φτιάχτηκε στα μέτρα του. Μάλιστα, η πολύτιμη αυτή μάσκα... Χθες 21:52

Κορονοϊός: Που εντοπίστηκαν σήμερα τα νέα κρούσματα

Μόλις 9 νέα κρούσματα της πανδημίας του κορονοϊού εντοπίστηκαν σήμερα στην Ελλάδα. Την ίδια στιγμή, δεν έχει σημειωθεί κανένας θάνατος στην Ελλάδα από επιπλοκές του... Χθες 19:28

Ισπανία: Νέα τοπική καραντίνα μέσα σε δύο ημέρες λόγω κορονοϊού

Η Γαλικία, η βορειοδυτική περιοχή της Ισπανίας, επέβαλε καραντίνα σήμερα σε περίπου 70.000 κατοίκους μιας κομητείας έπειτα από την έξαρση στα κρούσματα του κορονοϊού... Χθες 19:15

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τουρισμός για Oλους 2020: Πότε λήγουν οι αιτήσεις

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ Οι δικαιούχοι του προγράμματος «Τουρισμός για Oλους»,μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέχρι και την Τετάρτη 8 Ιουλίου, στην ηλεκτρονική εφαρμογή... Χθες 23:23

ΤΖΟΚΕΡ: Διπλό τζακ ποτ στην αποψινή κλήρωση

ΚΛΗΡΩΣΗ ΤΖΟΚΕΡ Διπλό τζακ ποτ σημειώθηκε στην αποψινή κλήρωση του ΤΖΟΚΕΡ (2150) που μοίραζε τουλάχιστον 800.000 ευρώ στην πρώτη κατηγορία κερδών (5+1). Οι αριθμοί που ανέδειξε η... Χθες 22:24

Καιρός: Τοπικές βροχές και καταιγίδες τη Δευτέρα

ΕΜΥ Τοπικές βροχές και καταιγίδες αναμένονται τη Δευτέρα 6 Ιουλίου 2020. Η θερμοκρασία δεν θα παρουσιάσει αξιόλογη μεταβολή. Άνεμοι έως 7 μποφόρ σε Θερμαϊκό και... Χθες 22:18

Πανελλαδικές: Πως να συμπληρώσετε σωστά το μηχανογραφικό

ΜΗΧΑΝΟΓΡΑΦΙΚΟ Οι πανελλαδικές εξετάσεις σιγά σιγά ολοκληρώνονται και οι υποψήφιοι καλούνται να συμπληρώσουν το μηχανογραφικό τους αναλόγως με τις προτιμήσεις τους στις σχολές. Ενα... Χθες 20:20

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

Δεν έχει σχολιάσει κανείς αυτό το άρθρο. Γράψε το πρώτο σχόλιο...

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

* Υποχρεωτικά πεδία  •  Απομένουν 2500 χαρακτήρες

ροη ειδησεων

Πέδρο Μαρτίνς: “Δείξαμε σημάδια πως δεν ήμασταν συγκεντρωμένοι”

Απογοητευμένος από την εικόνα του Ολυμπιακού στο ντέρμπι με τον Παναθηναϊκό, εμφανίστηκε ο προπονητής των Πειραιωτών, Πέδρο Μαρτίνς . Ο Πορτογάλος τεχνικός των... Σήμερα 01:29

Επέστρεψε στις νίκες η Μπαρτσελόνα με “4αρα”

Η Μπαρτσελόνα επέστρεψε στις νίκες με “ντόρτια” επί της Βιγιαρεάλ και παρέμεινε στο -4 από την πρωτοπόρο Ρεάλ . Οι “μπλαουγκράνα” έφυγαν με... Σήμερα 01:24

Αγγελίνας: «Θα μπορούσαμε να κερδίσουμε, κακή διαιτησία»

Παραπονέθηκε για την διαιτησία και ο βοηθός του Δώνη, Αγγελίνας , μετά την ανακοίνωση που εξέδωσε στο ημίχρονο ο Παναθηναϊκός . Ο συνεργάτης του Γιώργου Δώνη , Μάκης... Σήμερα 01:22

Χωρίς τους Χαρίση και Μέγερι ο Ατρόμητος

Τις υπηρεσίες των Μέγερι και Χαρίση θα στερηθεί ο Ατρόμητος για τον αγώνα κόντρα στον Παναιτωλικό. Ο Ατρόμητος υποδέχεται τον Παναιτωλικό στο Περιστέρι (20.00), για... Σήμερα 01:00

Νάπολι-Ρομα 2-1: Έπιασε τους “τζιαλορόσι” η Νάπολι στη μάχη για το Europa League

Οι “Παρτενοπέι” έφτασαν τη Ρόμα στη βαθμολογία, στη μάχη των δύο ομάδων για την έξοδο στο Europa League. Βασικός για 63 λεπτά για τη Νάπολι , ήταν ο... Σήμερα 00:49

Δείτε ακόμα

Πανελλήνιες 2020: Πότε θα ανακοινωθούν τα αποτελέσματα

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΕΣ Τα αποτελέσματα για τις Πανελλήνιες 2020 περιμένουν με αγωνία χιλιάδες υποψήφιοι, προκειμένου να έχουν μια πρώτη… εικόνα για τις σχολές, όπου μπορούν να διεκδικήσουν... Χθες 12:14

Χαλκιδική τώρα: Live η κίνηση για τις παραλίες

ΚΙΝΗΣΗ ΓΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ Χαλκιδική τώρα: Κυριακή 5 Ιουλίου σήμερα και με τη θερμοκρασία να παραμένει ψηλά, οι Θεσσαλονικείς αναζητούν λίγη δροσιά σε κοντινές παραλίες. Ετσι, και σήμερα τη... Χθες 10:48

Τουρισμός για όλους: Πότε λήγει η προθεσμία για τις αιτήσεις

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ Τουρισμός για όλους : Λήγει η προθεσμία για τις αιτήσεις στο πρόγραμμα «Τουρισμός για όλους». Τουρισμός για όλους: Το μεγάλο ενδιαφέρον του κόσμου για το πρόγραμμα... Χθες 09:31

Συντάξεις: «Κλείδωσε» η απόφαση για τα αναδρομικά

ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ Ο κύβος… ερρίφθη για τα αναδρομικά των συνταξιούχων, με την κυβέρνηση να έχει πάρει ανεπίσημα θέση υπέρ της επιστροφής παράνομων μειώσεων σε όλους εκείνους, οι... Χθες 09:06

Εφορία: Για ποιους αυξάνονται τα τεκμήρια της κατοικίας

ΕΦΟΡΙΑ Αλλάζουν φέτος τα τεκμήρια διαβίωσης για την κατοικία λόγω των αλλαγών που είχαν γίνει τα τελευταία χρόνια στις αντικειμενικές αξίες. Τεκμήρια: Η αναπροσαρμογή των... Χθες 08:15

ΟΑΣΘ: Οι αλλαγές στα σημερινά δρομολόγια

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Εργασίες ασφαλτόστρωσης θα πραγματοποιηθούν σήμερα στη Λεωφόρο Στρατού στη Θεσσαλονίκη. Για το λόγο αυτό η Τροχαία θα λάβει μέτρα για την κυκλοφορία στο σημείο.... Χθες 08:02

Ο καιρός σήμερα Κυριακή 5 Ιουλίου 2020

ΕΜΥ Με βροχές και καταιγίδες στο Ιόνιο και στα ηπειρωτικά, εξαιρουμένης της Θράκης, αναμένεται την Κυριακή 5 Ιουλίου ο καιρός. Μικρή πτώση της θερμοκρασίας. Άνεμοι έως 7... Χθες 07:48

Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Κυριακή 5 Ιουλίου

ΕΟΡΤΟΛΟΓΙΟ Σήμερα Κυριακή 5 Ιουλίου είναι του Οσίου Λαμπαδού. Αυτό σημαίνει ότι γιορτάζουν οι: Λαμπαδός, Λαμπαδία, Λαμπαδίνα και Λαμπαδή. Ανατολή ήλιου: 06:08 Δύση ήλιου: 20:51... Χθες 07:30

Τζακ ποτ στο ΛΟΤΤΟ – Οι τυχεροί αριθμοί

ΛΟΤΤΟ Νέο τζακ ποτ σημειώθηκε στην αποψινή κλήρωση 2121 του ΛΟΤΤΟ, του ΟΠΑΠ. Έτσι στην επόμενη κλήρωση 2122 του ΛΟΤΤΟ της Τετάρτης 8/7/2020, οι τυχεροί θα μοιραστούν... 04 Ιουλ 2020, 23:42

Προσλήψεις στα μεγάλα σούπερ μάρκετ – Πού να στείλετε βιογραφικό

ΠΡΟΣΛΗΨΕΙΣ Σε εξέλιξη βρίσκονται προσλήψεις στον ιδιωτικό τομέα και τα σούπερ μάρκετ. Η λίστα με τα σούπερ μάρκετ και τις εταιρίας που ζητάνε προσωπικό βρίσκεται παρακάτω:... 04 Ιουλ 2020, 14:00

Καιρός: Ερχονται ισχυρές καταιγίδες σε Θεσσαλονίκη – Χαλκιδική

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Καιρός: Ο καιρός θα επιδεινωθεί απότομα και έντονα το απόγευμα του Σαββάτου, όπως προειδοποίησε με έκτακτο δελτίο επιδείνωσης η ΕΜΥ και ο μετεωρολόγος του Open,... 04 Ιουλ 2020, 12:04

Πότε πληρώνονται τα επιδόματα του Ιουνίου – Πως θα γίνουν οι αιτήσεις

ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ Επιδόματα: Το χρονικό διάστημα κατά το οποίο θα πληρωθούν τα επιδόματα ανακοίνωσε το υπουργείο Εργασίας. Επιδόματα: Ανακοίνωση εξέδωσε το υπουργείο Εργασίας, σύμφωνα... 04 Ιουλ 2020, 11:38

Πότε ξεκινούν οι θερινές εκπτώσεις

ΑΘΗΝΑ Τη Δευτέρα, 13 Ιουλίου, ξεκινούν οι θερινές εκπτώσεις και θα διαρκέσουν μέχρι το τέλος του καλοκαιριού. Οι καλοκαιρινές εκπτώσεις θα ολοκληρωθούν τη Δευτέρα, 31... 04 Ιουλ 2020, 10:21

Ο καιρός σήμερα Σάββατο 4 Ιουλίου 2020

ΕΜΥ Καιρός : Τοπικές βροχές και καταιγίδες αναμένονται από το μεσημέρι του Σαββάτου 4 Ιουλίου 2020. Η θερμοκρασία δεν θα παρουσιάσει αξιόλογη μεταβολή. Έως 6 μποφόρ στα... 04 Ιουλ 2020, 07:48

Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Σάββατο 4 Ιουλίου

ΓΙΟΡΤΗ Σήμερα Σάββατο 4 Ιουλίου είναι των Ιερομαρτύρων Δονάτου Θεοφίλου Θεοδότου και Θεοδώρου, Μαρτύρων Κυπρίλλης και Αρόας, Λουκίας και Απολλωνίου. Ποιοι γιορτάζουν σήμερα... 04 Ιουλ 2020, 07:30

800 ευρώ: Νέα πληρωμή στους δικαιούχους

800 ΕΥΡΩ Νέα πληρωμή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού ύψους 800 ευρώ θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα 6 Ιουλίου σε 7.835 δικαιούχους ειδικών κατηγοριών. Επίδομα 800 ευρώ: Ετσι, τα... 03 Ιουλ 2020, 17:41