Μετάβαση στο περιεχόμενο

Οικόπεδο 1188 τ.μ. προς πώληση, Κατερίνη - Ιδιώτης


Οικόπεδο 1188 τ.μ. προς πώληση, Κατερίνη - Ιδιώτης

Καταχωρήθηκε: 2 μήνες πριν • Ενημερώθηκε: 2 μήνες πριν • Κωδικός: IND757
Τιμή
80.000 €
67 €/τ.μ.
Εμβαδόν
1188 τ.μ.
Όροφος
-
Υπνοδωμάτια
-

Περιγραφή

Κατερίνη, οικόπεδο 1188 τ.μ.. Το οικόπεδο βρίσκεται στην επέκταση του σχεδίου πόλης Κατερίνης. Είναι γωνιακό και δεν έχουν κατασκευαστεί τα πεζοδρόμια στις κύριες όψεις από τον Δήμο Κατερίνης. Έχει άριστο προσανατολισμό (νότιο ανατολικό). Ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0,8 ήτοι δικαιούται να κτίσει κατοικία 0,80 * 1.187,50μ2 = 950,0 μ2. Το ποσοστό κάλυψης είναι 60% και το κτίριο που μπορεί να κτίσει κάποιος ανέρχεται σε 60% * 1.187,50 = 712,50 μ2 σε κάλυψη στο ισόγειο. Η υπόλοιπη δόμηση 950,0μ2 - 712,50 μ2 =237,50 μ2 μπορεί να κτιστεί στον όροφο. Το οικόπεδο μπορεί να δοθεί σε τρία παιδιά και να πάρει το καθένα από 396 μ2 οικόπεδο με φάτσα το καθένα από 14,24 μ και βάθος 26,69 μ και να δικαιούται το καθένα από 950/3 =316 μ2 δόμηση δηλαδή κτίριο με ισόγειο και όροφο από 158 μ2 κάτω και πάνω. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στην περιοχή είναι 11 μέτρα, αλλά η ΔΕΗ το περιορίζει σε 8,50 μ, (διέρχονται καλώδια πάνω από το οικόπεδο σε ύψος 15 μέτρα), δηλαδή μπορούν να κτιστούν οι οικοδομές με υπερυψωμένο ισόγειο κατά 1,0 μ, με ισόγειο και όροφο από 3,0 μ και στέγη 1,50 μ., συνολικά 8,50 μ. Εννοείται ότι ολόκληρη η κάλυψη κάθε οικοδομής μπορεί να γίνει όλη με υπόγειο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 1.000 μ από το κέντρο της πόλης Κατερίνης και υψομετρικά είναι τουλάχιστον 18 μέτρα ψηλότερα από αυτό

Δείτε το ακίνητο στον χάρτη

Δε βρήκες αυτό που θέλεις; Είμαστε εδώ για να σε βοηθήσουμε. Συμπλήρωσε τη φόρμα ζήτησης ακινήτου και πες μας τι ψάχνεις.