Makrys Gialos, area 1535304 s.m., whole, investment property, view seaside, suitable for professional use, buildable, σχέση με το σχέδιο πόλης inside city plan, tilt type level, can build (sqm) 103608. Η περιοχή στην οποία κείτονται τα ακίνητα βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο του Νομού Λασιθίου της Κρήτης σε μικρή απόσταση από τον τουριστικό οικισμό Μακρύ Γιαλός και από τον παραθαλάσσιο οικισμό Λαγκάδα αλλά και από τον μικρό οικισμό Καλό Νερό. Βρίσκεται περίπου 30 km νοτιά της πόλης της Σητείας , όπου υπάρχει διεθνές αεροδρόμιο και επιβατικό λιμάνι καθώς και 28 km περίπου ανατολικά της πόλης της Ιεράπετρας. Η πρωτεύουσα της Κρήτης , Ηράκλειο , βρίσκεται βορειοδυτικά του ακινήτου σε απόσταση περίπου 128 km, όπου υπάρχει διεθνής αερολιμένας, επιβατικό και εμπορικό λιμάνι. Θεωρείται αναπτυσσόμενη περιοχή λόγω της ιδιομορφίας (παραθαλάσσια ,αμφιθεατρική) με αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα αλλά και μεγάλη ζήτηση κυρίως για μεμονωμένες κατοικίες είτε για ιδιόχρηση ή για τουριστική εκμετάλλευση, ενώ υπάρχουν και διάσπαρτες μικρές τουριστικές μονάδες. Ακίνητο 1 Το εν λόγω ακίνητο έχει καθαρή επιφάνεια 259.691,58 τ.μ. είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα με πρόσβαση από την δημοτική οδό Μακρύ Γιαλού – Γούδουρας όπου έχει μεγάλο πρόσωπο ( δυνατότητα κυκλοφοριακής σύνδεσης). Είναι πολυγωνικού σχήματος , ελαφρά κεκλιμένο με πολύ μεγάλο πρόσωπο στο παραλιακό μέτωπο όπου υπάρχει εγκεκριμένη γραμμής αιγιαλού και παραλίας ( ΦΕΚ 874Δ/17-8-2005 ) και με απεριόριστη θέα. Εντός του ακινήτου υπάρχουν 3 φυσικές αμμώδες παραλίες. Στο εν λόγω ακίνητο υπάρχει η δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης και συγκεκριμένα: Για τα 50.000 τμ , σ.δ. 0,20 Για τα επόμενα 50.000 τμ , σ.δ. 0,15 Για τα...